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住宅小区项目外墙外保温工程施工方案

发表于:2019-08-22 大小:1.7M 格式:doc 鲁文币:5

1、工程概况1.1、工程基本信息

1.1.1工程名称:

泰达美源住宅小区10#11#12#13#14#15#16#楼。

1.1.2建设单位:

天津泰达都市房地产开发建设有限公司

1.1.3相关单位:

设计单位:天津港津建筑设计工程有限公司;

施工总包:山河建设集团有限公司;

监理单位:天津建工建筑工程监理有限公司;

监督单位:天津市滨海新区汉沽区建设工程质量监督站;

施工分包:天津泰盛隆保温安装工程有限公司;

外墙外保温材料供应商:天津市煜立通保温材料有限公司。

1.2、工程概况

1.2.1工程位置

泰达美源住宅小区工程位于天津市滨海新区汉沽区东风路东侧,朝阳街北侧

1.2.2工程概述

泰达美源住宅小区工程总建筑面积为9.3233m2,建筑结构类型为剪力墙结构,共16栋建筑,其中两栋配套公建。

1#楼为配套商业公建;

2#~6#5层,7#8#7层;

9#楼为地上升降横移式机械停车库;

其中10#15#楼地上18F,外墙保温总面积11815.6m2,建筑面积为10842.8m2,建筑高度为59.2m

11#12#13#14#16#楼地上28层,外墙保温总面积53808.17m2,建筑面积为49379.15m2,建筑高度为87.2m

本工程采用外墙外保温体系,节能设计达到规定的节能标准,节能率为65%

门厅首层施工时必须设置加强网,首层设置加强网时先铺设加强网然后再铺设普通网加强。

首层易受冲击部位采用热镀锌电焊网厚抹灰做法,面层厚度不小于20mm,首层设置嵌固带,7--18层山墙应隔层设置嵌固带,18层以上每层设置嵌固带。

(嵌固带材质铝合金,其规格为44×24×1.8㎜,设置在山墙部位,用膨胀螺栓固定,每米不少于三个),采暖空间部位:除电梯间、首层门厅、电梯井道、管道井为非采暖空间外其余均为采暖空间。

外门窗框均采用60系列塑钢型材,玻璃均用双玻中空玻璃。

本工程各幢楼均无裙房且不与公共建筑相连,首层外采用岩棉板保温内抹20FTC自调相变蓄能建筑材料。

二层以上采用带岩棉防火隔离带阻燃型挤塑聚苯板薄抹灰保温系统,防火岩棉带不小于300宽,一层以上奇数层楼层位置处设置,防火岩棉带设置时层层交圈。

采暖方式为集中采暖,散热器采用铜铝复合散热器,散热器安装方式为挂装。

设计(图审)完成日期为20136月。

目前所有主楼主体结构已封顶;

10#~16#楼外墙保温工程施工计划开始日期为2015620日,竣工日期为201591日。

1.2.3建筑节能做法概述

本工程主要围护结构选用的保温材料、构造做法及所达到的设计指标如下:

1)二层及以上200厚钢筋混凝土墙体局部混凝土小型空心砌块,采用外贴60mm厚阻燃型挤塑聚苯板(B1级),薄抹灰涂料,外墙平均传热系数为0.59W/(㎡·K)

2)首层200厚钢筋混凝土墙体局部混凝土小型空心砌块,采用60厚岩棉板(A级不燃)内抹20FTC自调相变蓄能建筑材料,喷涂防水型高弹外墙涂料,单元入口为干挂花岗岩石板,外墙平均传热系数为0.57W/(㎡·K)

3)外墙挑出及附墙构件如:雨罩、空调室外机隔板、附壁柱、装饰线和阳台隔板、栏板与外墙连接处等采用抹30FTC自调相变蓄能建筑材料隔断热桥保温措施,做法详见节点详图。

一层以上奇数层楼层位置处设置均设置300A级保温材料防火隔离带。

4)外门窗框均采用塑钢型材,玻璃均用双玻中空玻璃。

建筑南向窗墙比≤0.45,南向凸窗均采用双玻中空单层LOW-E玻璃(6+12Ar+6L),传热系数≤2.0W/(㎡·K)

南向平窗均采用双玻中空玻璃(6+12A+6),传热系数≤2.3W/(㎡·K)

建筑北向、东、西向窗墙比均≤0.30

东、西、北面外窗采用双玻中空玻璃(6+12A+6),传热系数≤2.3W/(㎡·K)

外门、外窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实,其洞口周边缝隙的内、外两侧采用单组份硅酮系列建筑胶密封。

5)本工程住宅楼梯间及首层大堂、电梯井道、管道井为不采暖房间,于非采暖空间一侧抹20FTC自调相变蓄能建筑材料,隔墙的传热系数≤1.06W/(㎡·K)

6)非采暖公共空间入口门为可自动关闭保温门,传热系数:不透明部分不大于1.50W/(㎡·K),透明部分不大于4.00W/(㎡·K)的要求。

7)首层阳台、栏板外贴60厚岩棉板(燃烧性能A级不燃),内抹20FTC自调相变蓄能建筑材料,传热系数≤0.57W/(㎡·K),二层及以上阳台、栏板外贴60厚阻燃型挤塑聚苯板,传热系数≤0.59W/(㎡·K)

7)平屋面铺设设110厚阻燃型挤塑聚苯板(B1级),屋面平均传热系数为0.29W/(㎡·K)

110厚岩棉带(A级不燃)平均传热为0.44W/(㎡·K)

(11)电气采用节能灯、水暖空调采用岩棉或橡塑保温。

12)围护结构设计选用保温材料主要性能参数

外墙1(用于一层)涂料保温墙面(A级)

①喷涂防水型高弹外墙涂料

②柔性耐水腻子

20mm厚聚合物抗裂砂浆保护层,压入耐碱涂塑玻纤网格布

60mm厚岩棉板,热镀锌电焊网固定

8mm厚聚合物水泥防水砂浆(乳液类),压入耐碱玻璃纤维网格布

1:3水泥砂浆找平最薄处20

⑦现浇钢筋混凝土墙或混凝土小型空心砌块墙

外墙2(用于一层单元入口石材外墙)干挂花岗岩墙面(A级)

①干挂25厚花岗岩石板

②外露龙骨喷涂50厚硬泡聚氨酯

③主龙骨间70厚岩棉板,疏条形聚合物砂浆5mm厚粘接,粘接率大于50%

④轻钢主次、龙骨

60mm厚岩棉板

8mm厚聚合物水泥防水砂浆(乳液类),压入耐碱玻璃纤维网格布

⑦主龙骨间墙体抹1:3水泥砂浆找平最薄处20

⑧现浇钢筋混凝土墙或混凝土小型空心砌块墙

外墙3(用于二层级以上)涂料保温墙面(B1级)

①喷涂防水型高弹外墙涂料外立面做砖效果的分割

②柔性耐水腻子

6mm厚聚合物抗裂砂浆,压入耐碱涂塑玻纤网格布

60mm厚挤塑聚苯板保温层

8mm厚聚合物水泥防水砂浆(乳液类),压入耐碱玻璃纤维网格布

⑥外墙表面清理后,1:3水泥砂浆找平最薄处20

⑦现浇钢筋混凝土墙或混凝土小型空心砌块墙

外墙4(用于冷桥处外墙)涂料保温墙面(B1级)

①喷涂防水型高弹外墙涂料

②柔性耐水腻子

6mm厚聚合物抗裂砂浆,压入耐碱涂塑玻纤网格布

④冷桥部位30FTC(复合热镀锌电焊网一层)

8mm厚聚合物水泥防水砂浆(乳液类),压入耐碱玻璃纤维网格布

⑥现浇钢筋混凝土墙

外墙5(用于11#12#13#14#16#27层、28层,10#15#17层、18层)真石漆保温墙面(B1级)

①喷涂真石漆外立面做砖效果的分割

②柔性耐水腻子

6mm厚聚合物抗裂砂浆,压入耐碱涂塑玻纤网格布

60mm厚挤塑聚苯板保温层

8mm厚聚合物水泥防水砂浆(乳液类),压入耐碱玻璃纤维网格布

⑥外墙表面清理后,用201:3聚合物防水砂浆找平

⑦现浇钢筋混凝土墙或混凝土小型空心砌块墙

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